Análisis teórico de las condiciones de acreditación de la propiedad inmobiliaria en Colombia
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Resumen en inglés
Legal certainly when it comes to ownership of rural property, becomes an absolute condition to overcome the property's informality phenomenon, and to effectively execute agricultura! policies, specially those related to rural social order. Thereupon, it is proposed a profound analysis of the diverse trends and positions, related to the accreditation of the property or legal entitling in the Colombian legal and regu latory framework. Such a topic seems to be extremely obvious, nevertheless, it is highly challenging, and around it an extended legal and jurisprudential debate which has lasted for more than a century, has arisen. This being the case, the most representative postures around de debate are complied, in an argumentative reconstruction exercise. This paper ends up proposing an alternative remedy, seeking coherence between several normative provisions on the matter, pointing out the existing inconsistencies found among the exposed postures, and how such contradictions can be overcome using the proposed thesis.
Resumen en español
La certeza de los derechos de propiedad sobre los bienes inmuebles constituye una condición necesaria para superar fenómenos de informalidad sobre la propiedad, la ejecución de las políticas de reforma agraria y ordenamiento social de la propiedad. En tal orden, se propone un análisis de las posturas sobre las condiciones en las que se acredita la propiedad privada sobre bienes inmuebles en el régimen jurídico colombiano. Este tema, de apariencia obvia, resulta altamente problemático, con un largo debate doctrinal y jurisprudencial que supera ya más de un siglo. Se recogen en tal orden, las posturas más representativas del debate, en un ejercicio de reconstrucción argumentativa. El trabajo termina realizando una propuesta de solución al debate, que intenta dar coherencia a las múltiples disposiciones normativas sobre el tema, señalando las inconsistencias de las posturas reconstruidas, y como pueden ser superadas con la que se propone como tesis.