Examinando por Materia "Conexidad contractual"
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- PublicaciónAcceso abiertoEl sistema negocial de la fiducia inmobiliaria de proyectos de construcción en Colombia(Universidad Externado de Colombia, 2022) Cataño Berrío, Sandra ElianaLa fiducia mercantil inmobiliaria de proyectos de construcción en Colombia es un negocio jurídico que tiene importantes impactos en aspectos sociales y económicos en el país, frente al cual surgen también unos cuestionamientos sobre el real papel que debe desempeñar la sociedad fiduciaria y su relación coordinada con los fideicomitentes promotores/desarrolladores, así como, frente a la necesidad de una mayor protección para el beneficiario de área, durante la fase de ejecución del proyecto constructivo. Este contexto permite analizar la configuración de un sistema negocial que involucra el vínculo funcional de varios negocios jurídicos, cuyo centro es el contrato de fiducia mercantil, con unas relaciones interempresariales y el cumplimiento de una finalidad común. Y como consecuencia del surgimiento de dicho sistema se generan unas obligaciones negociales, de carácter sistémico, a cargo de los fideicomitentes promotores/desarrolladores y la sociedad fiduciaria, a favor del beneficiario de área, relacionadas con unos comportamientos necesarios que se deben observar para el adecuado desarrollo y la conclusión de unas unidades inmobiliarias por enajenar.
- PublicaciónAcceso abiertoEl sistema negocial de la fiducia inmobiliaria de proyectos de construcción en Colombia : análisis del surgimiento de obligaciones negociales sistémicas(Universidad Externado de Colombia, 2021) Cataño Berrío, Sandra Eliana; Cortés Moncayo, Edgar Alberto; Camacho López, María Elisa; Baena Cárdenas, Luis Gonzalo; Ruiz Aguilera, Philip; Embid Irujo, José Miguel; Arrubla Paucar, Jaime AlbertoLa fiducia mercantil inmobiliaria de proyectos de construcción en Colombia se puede analizar mediante la configuración de un sistema negocial que involucra el vínculo funcional de varios negocios jurídicos, unas relaciones interempresariales y el cumplimiento de una finalidad común. Y como consecuencia del surgimiento de dicho sistema se generan unas obligaciones negociales sistémicas a cargo de los fideicomitentes promotores/desarrolladores y la sociedad fiduciaria, a favor del beneficiario de área, relacionadas con unos comportamientos necesarios que se deben observar para el logro de la finalidad común del sistema, que consiste en el desarrollo y la conclusión de unas unidades inmobiliarias por enajenar, a favor de unos terceros interesados en su adquisición.