BACA. Con-texto - Artículos
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Examinando BACA. Con-texto - Artículos por Materia "Abusive Clauses;"
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- PublicaciónSólo datosCláusulas abusivas en contratos de leasing habitacional en Colombia: ¿un mal necesario?(Departamento de Derecho Económico, 2020-06-05) Vargas Romero, Magda ConstanzaEl desequilibrio contractual aún imperante en el Derecho privado se manifiesta de una manera muy fuerte en el clausulado de los contratos de leasing habitacional, pues el locatario debe asumir cargas desproporcionadas que no le corresponden, con tal de lograr el codiciado préstamo que le permita brindarle a su familia una solución de vivienda. Así, debe asumir los costos derivados del registro de la adquisición del inmueble, cuando el titular del Derecho de propiedad será el locador, es decir, la entidad financiera; también debe asumir en su totalidad los costos de las pólizas que protegen la integridad física del inmueble, quedando como beneficiaria en un 100 % la entidad financiera, que no aporta en ningún caso el 100 % de los recursos para la adquisición del bien; es decir, en caso de materialización del riesgo amparado la entidad financiera recibe el 100% del pago deducible, cuando para la adquisición del mismo no afrontó el valor total ni asume los pagos de las pólizas. Estas situaciones desequilibradas son soportadas por el locatario de manera pacífica, pues de otra forma el crédito le sería negado; el escrito a continuación analiza la presencia de cláusulas abusivas en contratos de leasing habitacional hoy en día.
- PublicaciónSólo datosSobre la protección contra abusos entre empresarios. Las cláusulas abusivas y el abuso de posición de dependencia económica(Departamento de Derecho Económico, 2021-01-29) Contreras Delgado, Santiago AndrésEl presente texto aborda la problemática de las asimetrías presentes en los contratos B2B y los potenciales abusos entre empresarios, desde siempre considerados como contratantes en igualdad de condiciones, dado el carácter profesional de las partes. El artículo se enfoca, por un lado, en el abuso de la situación de dependencia económica y, por el otro, en las cláusulas abusivas; dos figuras específicas que los ordenamientos pueden adoptar para la corrección de las condiciones negóciales inequitativas en los contratos B2B, su explicación y abordaje normativo, con un especial análisis del caso colombiano. Identificando cuál es el estado del arte de ambas instituciones y concluyendo la necesidad de seguir explorando el horizonte de posibilidades que los sistemas normativos tienen para proveer soluciones a las situaciones abusivas entre empresarios.